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Graz-Ost: Anlegerwohnung mit 2-Zimmer und sofortigen Mieteinnahmen!
180.000 €
48 m²2 Zimmer
Preis / m²3.750 €
Etage-
Baujahr-
TOP LIVING GMBHFrau Cara Mihelic
8010 Graz
In zwei Minuten erreichen Sie den Autobahnzubringer Graz-Ost.
Die Straßenbahn und den Bus haben Sie direkt vor der Haustüre.
Alle Erledigungen des täglichen Lebens können Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten erledigen.
Für alle Sportbegeisterten erreichen Sie Fitnessstudios sowie die Merkur Arena in wenigen Minuten.
Die Nähe zum Ostbahnhof ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.
Die Straßenbahn und den Bus haben Sie direkt vor der Haustüre.
Alle Erledigungen des täglichen Lebens können Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten erledigen.
Für alle Sportbegeisterten erreichen Sie Fitnessstudios sowie die Merkur Arena in wenigen Minuten.
Die Nähe zum Ostbahnhof ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²3.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 48 m²
2 Zimmer
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Immobilien als wert Anlage –es Lohnt sich Immer noch!
Diese charmante ca. 48 m2 große 2-Zimmerwohnung befindet sich 2.Obergeschoss mit Lift.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, ein Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohn/Essbereich.
Für Sie zusammengefasst:
- 2-Zimmerwohnung
- Ca. 48 Wohnfläche
- 2. Obergeschoss mit Lift
- Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Kellerabteil
- Bestehender Mietvertrag - befristet bis 2028
- Netto Mieteinnahmen: € 440,--/Monat
- Betriebskosten ca. € 100,--/Monat
- Kaufpreis Wohnung: € 180.000,-- netto
- Sehr attraktiver m²-Preis
- Honorar : 3% vom Kaufpreis + 20% USt
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Anbieter:in
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