Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung nähe JKU mit großem Balkon

Die neuwertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit der Johannes Kepler Universität in Urfahr, im attraktiven Stadtteil Auhof an der nördlichen Peripherie von Linz. Sie gliedert sich im 1. OG aus Vorraum, einem separatem WC, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne und anschließendem Abstellraum und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile.

Der westlich ausgerichtete Balkon rundet das Angebot ab.

Folgende Sonderausstattung ist vorhanden um im Mietpreis inkludiert:

• Küche inkl. Geräte (Herd mit Backrohr und DA, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi)
• Spiegelschrank, Waschtisch mit Unterschrank und Duschwand im Bad
• elektrische Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Schnittes für Singles oder Paare (insgesamt also max. 2 Personen).

Wir mögen Hunde, aber bitte nicht in dieser Wohnung!

Optional kann ein Carportplatz zum Preis von EUR 60,00/Monat (zusätzliche Kaution EUR 240,00) angemietet werden.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Strom- und Heizkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung/Warmwasser: Fernwärme
Vertragserrichtungskosten: EUR 360,00 (einmalig)

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.

Besichtigungen werden mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <650m
Krankenhaus <3.950m
Klinik <4.150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <475m
Schule <550m
Universität <350m
Höhere Schule <3.600m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <3.150m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <1.125m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.425m
Autobahnanschluss <575m
Flughafen <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap