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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

SINGLE-START-WOHNUNG! Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

525
 
37 m²1 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung-
KautionBaukostenzuschuss: € 5.500,-/Abwertung 6% im Jahr p.A.
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2542 Kottingbrunn
Top-Lage an der Grenze von Leobersdorf zu Kottingbrunn: Die Wohnung liegt in einer netten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten525 €
Preis pro m²14,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto477,52 €
USt. Gesamtbelastung47,48 €
Miete386,44 €
USt. Miete38,64 €
Betriebskosten88,33 €
USt. Betriebskosten8,84 €
Sonstige Kosten Netto2,75 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Baukostenzuschuss: € 5.500,-/Abwertung 6% im Jahr p.A.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
unbefristet
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 36,94 m²
1 Balkon 6,1 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift. Über den zentralen Vorraum und Flur erreichen Sie das WC, das Badezimmer, den Abstellraum und das große Wohn-Schlafzimmer mit Küchennische. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon.

Ausstattung

Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Im Bad finden Sie eine Badewanne und 1 Waschbecken. Die moderne Küche ist mit Geräten ausgestattet.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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