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    Mauerbach - Idyllisches, sonniges Grundstück mit sanierungsbedürftigem Altbestand!

    329.000
     
    80 m²4 Zimmer
    Mautner Markhof ImmobilienHerr Markus Schafroth
    Gartengasse 3, 3001 Mauerbach

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis329.000 €
    Kaufpreis pro m²623,11 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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    Merkmale

    Grundstück
    Baujahr 1938, Neubau, Renovierungsbedürftig
    Wohnfläche 80 m²
    Nutzfläche 120 m², Grundstücksfläche 528 m²
    4 Zimmer
    1 Badezimmer, 2 Toiletten

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    240 kWh/(m²a)
    F

    Beschreibung

    Mauerbach - Idyllisches Grundstück mit Altbestand!

    Es handelt sich um ein romantisch, ruhig gelegenes, sonniges gut geschnittenes ca. 528m² großes Grundstück mit einem sanierungsbedürftigem ca. 120m² großem Haus. Das Objekt zeichnet sich durch eine naturverbundene Lage mit dennoch sehr guter Nahversorgung, sowie einer guten Verkehrsanbindung aus. Die Wiener Stadtgrenze  ist lediglich nur ca. 2km entfernt. Weiters befinden sich Gasthäuser, Reitstall, Kindergarten, Supermarkt, Hohe Wandwiese, und vieles Mehr in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Bus in ca. 20 Minuten bei U4 Hütteldorf. Man lebt somit obwohl in unmittelbarer Stadtnähe, doch sehr entschleunigt in einer naturverbundenen Umgebung. Hinter dem Haus gelangt man durch ein eigenes Gartentor zum dort verlaufenden Mauerbach.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.725m
    Apotheke <825m
    Krankenhaus <8.550m
    Klinik <9.375m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.975m
    Kindergarten <1.925m
    Universität <5.750m

    Nahversorgung
    Supermarkt <400m
    Bäckerei <600m
    Einkaufszentrum <5.075m

    Sonstige
    Geldautomat <425m
    Bank <425m
    Post <775m
    Polizei <1.800m

    Verkehr
    Bus <75m
    Straßenbahn <7.550m
    U-Bahn <8.025m
    Bahnhof <3.925m
    Autobahnanschluss <5.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

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    Anbieter:in

    GewerblichMautner Markhof ImmobilienHerr Markus Schafroth
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