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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neubauprojekt "Premium Residence" - Top 3 - "Horizontblick"

199.000
 
47 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Preis / m²4.200,97 €
Etage1
Baujahrca. 2023
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Paul Wentzke
5620 Schwarzach im Pongau

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²4.200,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten144,48 €
Betriebskosten123,16 €
USt. Betriebskosten21,32 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab November 2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, siehe Grundbuch, 1. Etage
Wohnfläche 47,37 m²
Gartenfläche 44,73 m²
1 Terrasse 24,48 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,68 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++

Beschreibung

Neubauprojekt "Premium Residence" - Top 3 - "Horizontblick"

Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt "Premium Residence" am Schönberg in Schwarzach im Pongau – Ihre perfekte Wahl für anspruchsvolles Wohnen in den Bergen! Das Projekt überzeugt mit einer absolut hochwertigen Ausstattung. Die Wohnungen verfügen über elegante Fliesen und edle Eichenholzböden. Die Fenster verfügen über Raffstores und die Betriebskosten sind dank Tiefenbohrung und energieeffizienter Bauweise so gering, dass Sie sie kaum spüren werden.

Die Wohnung Top 3 mit etwa 47,37 m² in dieser erstklassigen Wohnanlage bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und umfasst sowohl das WC als auch eine geräumige Dusche und hochwertige Armaturen.

Das Highlight dieser Wohnung ist die gemütliche Terrasse mit ca. 24,48 m², die einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Hier können Sie die frische Bergluft genießen und den malerischen Ausblick auf Schwarzach bewundern.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenplatz direkt unter dem Gebäude sowie ein zusätzliches Kellerabteil, das ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude ist ebenso mit einem Lift ausgestattet.

Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau im "Premium Residence" – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Schwarzach im Pongau!

Die Wohnungen im Neubauprojekt "Premium Residence" sind für den Käufer provisionsfrei.

Hauptwohnsitz:
Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist hier obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters notwendig.

Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

*Richtpreis:
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen.
*Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung
des Verkäufers.

DAVE:
Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft.
Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben.

Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.Herr Paul Wentzke
Video Live-Besichtigung
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