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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
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Exquisite perfekte Designwohnung mit Garten

349.000
 
118 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 35 m²
Preis / m²2.957,63 €
Etage1
Baujahr1974
Immobilien FrauenederHerr Josef Fraueneder
4850 Timelkam
Nähe Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.957,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 118 m²
Grundstücksfläche 562 m², Gartenfläche 374 m²
1 Terrasse 35 m² nordostseitig, südwestseitig
1 Loggia 8 m² nordostseitig, südwestseitig, Garten
3,5 Zimmer
Kellerfläche 22 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
190 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D

Beschreibung

Diese im ersten Stock liegende sehr edel und exquisit ausgestattete Designwohnung lässt Wohnwünsche wahr werden. Ob Küche mit Ausgang auf die Terrasse mit Hausbar und zentralem Küchenblock oder die edle Diele von der man sämtliche Räume einzeln betreten kann sind optimal eingeteilt. Der helle Wohnbereich mit Esstisch oder das kleine Büro sind immer ein Hingucker. Ein perfekter Schrankraum lässt das Herz jeder Frau höher schlagen. Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit einem großen Schrank und einem weiteren Ausgang auf die Terrasse zeugt von sehr gutem Geschmack. Das großzügige Bad mit Wanne und Dusche sind perfekt und da kann man die Körperpflege richtig genießen. Die hochwertigen Parkettböden bzw. Fliesen tragen zum allgemeinen Eindruck dieser modernen und wunderbar gestalteten Wohnung bei.

Bei der Haustechnik wurde nicht gespart. Die Solaranlage hilft beim Sparen. Ob Heizung oder Wasser alles wird einzeln abgerechnet. Die Gartenbenützung rundet dieses perfekte Angebot optimal ab.

Eine Top Wohnung mit sehr günstigen Betriebskosten inkl. Heizung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien FrauenederHerr Josef Fraueneder
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