- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Familientraum in WÄHRING - 4 Zimmer - Nähe U6 500m - PROVISIONSFREI - 3 bedroom apartment
565.000 €
87 m²4 Zimmer
Preis / m²6.500,23 €
Etage4
Baujahr1964
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1180 Wien, Währing
• Nähe Lutherkirche und MedUni Wien
• U6 Michelbeuern AKH
- Gute Infrastruktur
• U6 Michelbeuern AKH
- Gute Infrastruktur
Einmalige Kosten
Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²6.500,23 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten298,43 €
Betriebskosten195,31 €
USt. Betriebskosten19,53 €
Monatliche Kosten Netto278,9 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 86,92 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6,3 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
114,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,86
E
Beschreibung
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit neuer Küche mit Siemensgeräten.
Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und drei weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Wiederaufbaudarlehen wurde vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes
1971 - daher ist diese Wohnung auch für eine Anlagewohnung geeignet.
3 Bedroom Apartment in the heart of Währing. The apartment is close to MedUni Vienna AKH . Very good puplic transport with trams and U6. Very good infrastructur with super markets pharmacy, small shops and bakery on the close main roads.
• Siemens Küchengeräte
• 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
• Infrarot- Hybrid Heizkörper
• Eichenparkett
• Vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes
1971, BGBl. Nr. 336/71 in der Fassung BGBl. Nr. 481/80
daher auch für eine Anlagewohnung geeignet.
Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer, WC, Abstellraum, Bad und drei weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Das Wiederaufbaudarlehen wurde vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes
1971 - daher ist diese Wohnung auch für eine Anlagewohnung geeignet.
3 Bedroom Apartment in the heart of Währing. The apartment is close to MedUni Vienna AKH . Very good puplic transport with trams and U6. Very good infrastructur with super markets pharmacy, small shops and bakery on the close main roads.
• Siemens Küchengeräte
• 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
• Infrarot- Hybrid Heizkörper
• Eichenparkett
• Vorzeitig begünstigt zurückgezahlt - unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes
1971, BGBl. Nr. 336/71 in der Fassung BGBl. Nr. 481/80
daher auch für eine Anlagewohnung geeignet.
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Anbieter:in
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