- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Linzer Straße 47/2, 3002 Purkersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis620.000 €
Kaufpreis pro m²4.133,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025, früherer Einzug nach Absprache möglich
Reihenhaus
Baujahr 2003, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 150 m²
Grundstücksfläche 302 m², Gartenfläche 96 m²
1 Terrasse 17 m²
1 Balkon 10 m², Garten
5 Zimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Wir wohnen seit Sommer 2005 (Erstbezug) hier - ursprünglich zu viert inklusive einem voll ausgestatteten Büro im Dachgeschoss. Mittlerweile sind die Kinder ausgezogen, die Arbeitsplätze sind übersiedelt und wir "verkleinern" uns. Das Haus ist ein Wohlfühlort und bietet viel Platz zum Leben und Arbeiten bei unschlagbar günstigen monatlichen Kosten: „all inclusive“ € 600,-- (u.a. Instandhaltungskonto, Gebühren Stadtgemeinde Purkersdorf, A1-Internet/TV, Strom/Gas, Grundsteuer, ORF-Haushaltsabgabe, Kleinreparaturen, Druckerkosten, Thermenwartung, Wohnbauförderung, Haus- und Haushaltsversicherung, Wohnbauförderung, ...).
Das WG- und Großfamilien-taugliche Reihenhaus liegt zentral wischen B1 und Gablitzbach, diverse Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, zum Wienerwald sind es 5-10 Gehminuten (Wanderwege, Mountainbiken, Rodeln, Drachensteigen).
Purkersdorf bietet vom Ärztezentrum über diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen bis zum Hauptplatz (Bauernmarkt, Geschäfte, Behörden) alles, was Mensch zum guten Leben braucht. Die öffentliche Anbindung ist unschlagbar - mit der Bahn sind es nur 12 Minuten bis zum Westbahnhof.
alle Details finden Sie unter
https://reihenhaus3002.jimdosite.com
Das WG- und Großfamilien-taugliche Reihenhaus liegt zentral wischen B1 und Gablitzbach, diverse Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, zum Wienerwald sind es 5-10 Gehminuten (Wanderwege, Mountainbiken, Rodeln, Drachensteigen).
Purkersdorf bietet vom Ärztezentrum über diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen bis zum Hauptplatz (Bauernmarkt, Geschäfte, Behörden) alles, was Mensch zum guten Leben braucht. Die öffentliche Anbindung ist unschlagbar - mit der Bahn sind es nur 12 Minuten bis zum Westbahnhof.
alle Details finden Sie unter
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PrivatSusanne Klinser
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