- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
- Garten
Liebevoll sanierter Vierkanthof mit großem Obstgarten
299.000 €
100 m²5 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²2.990 €
Grundstücksfläche1.313 m²
Baujahr-
PrivatBirgit Privatanbieter
Kirchfeldstraße 24, 2070 Retz
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.990 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung/ab sofort
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.313 m², Gartenfläche 1.313 m²
1 Loggia
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
244,4 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,15
G
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Vierkanthof nur 2km entfernt von Retz – voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal + Brunnen bis dato immer wasserführend für Gartenbewässerung) Nebengebäude ausbaufähig viele Möglichkeiten sanierte Wohnfläche (ohne Nebengebäude) ca. 100m2 – aufgeteilt 30 m2 Wohnküche, 20m2 SZ, 16m2 Kabinett, 15m2 Badezimmer, 8m2 Toilette u 12m2 Wohnraumveranda – Nebengebäude ehem. Presshaus dzt. Lager f Getränke u Speis, Werkstatt, Gartenzimmer, Holzlagerungskammer und Abstellraum+Zugang zum Dach können nach Bedarf ausgebaut bzw. in Wohnraum umgewandelt werden
Vollsanierung von 2004 bis 2014 (Erneuerung Strom, Wasseranschluss ans Netz und Kanal, sowie neues Dach 2008 – Dachfläche 466,67m2) komplette Sanierung Fassade und Wohnbereich Veranda, Bad und WC verfliest – Wohnküche Schiffsboden und restliche Räume Echtholzparkett
Großer Garten hinten mit Obstbäumen (Birnen-, Weichsel-, Zwetschken-, Marillen und Apfelbäume), Weintrauben, eigener großer Gemüsebeetebereich und Ziersträucher
Kostenpunkt laut jetzigem Stand: ca. EUR 170,-- monatlich!!! aufgeschlüsselt: Wasser, Kanal u Grundstücksgebühr EUR 672,- jährlich Müllgebühr EUR 340,- jährlich Strom inkl. Heizung (Holzofen heizt das gesamte Haus sehr gut + zuschaltbare Panele) insgesamt EUR ca. 1.000,- jährlich
Vollsanierung von 2004 bis 2014 (Erneuerung Strom, Wasseranschluss ans Netz und Kanal, sowie neues Dach 2008 – Dachfläche 466,67m2) komplette Sanierung Fassade und Wohnbereich Veranda, Bad und WC verfliest – Wohnküche Schiffsboden und restliche Räume Echtholzparkett
Großer Garten hinten mit Obstbäumen (Birnen-, Weichsel-, Zwetschken-, Marillen und Apfelbäume), Weintrauben, eigener großer Gemüsebeetebereich und Ziersträucher
Kostenpunkt laut jetzigem Stand: ca. EUR 170,-- monatlich!!! aufgeschlüsselt: Wasser, Kanal u Grundstücksgebühr EUR 672,- jährlich Müllgebühr EUR 340,- jährlich Strom inkl. Heizung (Holzofen heizt das gesamte Haus sehr gut + zuschaltbare Panele) insgesamt EUR ca. 1.000,- jährlich
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Anbieter:in
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