- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Privatverkauf(provisionsfrei): Einmalige Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzung – zentrale, lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung in Hard zu verkaufen, nur 300 m vom Seeufer entfernt
289.000 €
57 m²2,5 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²5.106,91 €
Etage3
Baujahr1965
PrivatDavid Fischer
6971 Hard
Einmalige Kosten
Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²5.106,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab ca. März 2024
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Saniert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 56,59 m²
1 Loggia 5 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Verkaufspreis Euro 289.000,-
derzeitige Betriebskosten: Euro 295,52 (inkl. 89,61 Rücklagen Fonds)
Rücklagen Fonds: Euro 89,61 monatlich
Reparaturfonds per 01.01.2024: Euro 74.000,-
Baujahr: 1965
Stockwerk: 3. OG (nur 12 Wohneinheiten)
Wohnfläche: 56,59 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
verfügbar: ab ca. März 2025
separate Wohnküche: ca. 12 m²
großes Wohnzimmer: ca. 18 m²
Schlafzimmer: ca. 13 m²
Bad/WC: ca. 5 m²
Flur: ca. 8 m²
verglaster Balkon/Loggia: ca. 5 m²
Kellerabteil: ca. 5 m²
allgemeine Nutzung: gepflegter Garten, Parkplätze (Garage kann angemietet werden), Fahrradraum, Mopedraum
Ausstattung
Boden Wohnbereich: Landhausdielen Eiche rustikal
Wohnungshaustüre: massiv, Tischerlei Künz
Tischler Einbaumöbel Garderobe, Badezimmer, Heizkörperverbau, Teile Küche
Sanierungen:
2001 Erneuerung Fenster und Elektroinstallationen
2013/14 Erneuerung der kompletten Heizungsanlage, Installation Solaranlage und Einbau Gas-Brennwertkessel. Außerdem wurde die gesamte Wasserverteilung im Keller erneuert und eine Rohrinnensanierung der Leitungen durchgeführt.
2014/15 Innensanierung der kompletten Wohnung: Böden, Türen, Bad inklusive Installationen, Küche, Haustüre, Loggia, Elektroinstallationen
Sonstiges
Bei Bedarf können verschiedene Möbel mitgekauft werden (je nach Absprache).
derzeitige Betriebskosten: Euro 295,52 (inkl. 89,61 Rücklagen Fonds)
Rücklagen Fonds: Euro 89,61 monatlich
Reparaturfonds per 01.01.2024: Euro 74.000,-
Baujahr: 1965
Stockwerk: 3. OG (nur 12 Wohneinheiten)
Wohnfläche: 56,59 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
verfügbar: ab ca. März 2025
separate Wohnküche: ca. 12 m²
großes Wohnzimmer: ca. 18 m²
Schlafzimmer: ca. 13 m²
Bad/WC: ca. 5 m²
Flur: ca. 8 m²
verglaster Balkon/Loggia: ca. 5 m²
Kellerabteil: ca. 5 m²
allgemeine Nutzung: gepflegter Garten, Parkplätze (Garage kann angemietet werden), Fahrradraum, Mopedraum
Ausstattung
Boden Wohnbereich: Landhausdielen Eiche rustikal
Wohnungshaustüre: massiv, Tischerlei Künz
Tischler Einbaumöbel Garderobe, Badezimmer, Heizkörperverbau, Teile Küche
Sanierungen:
2001 Erneuerung Fenster und Elektroinstallationen
2013/14 Erneuerung der kompletten Heizungsanlage, Installation Solaranlage und Einbau Gas-Brennwertkessel. Außerdem wurde die gesamte Wasserverteilung im Keller erneuert und eine Rohrinnensanierung der Leitungen durchgeführt.
2014/15 Innensanierung der kompletten Wohnung: Böden, Türen, Bad inklusive Installationen, Küche, Haustüre, Loggia, Elektroinstallationen
Sonstiges
Bei Bedarf können verschiedene Möbel mitgekauft werden (je nach Absprache).
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Anbieter:in
PrivatDavid Fischer
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