Erstbezug - Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage - ohne Makler - sofort verfügbar

Objektbeschreibung:
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock steht zum Verkauf. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Sie bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort im begehrten 4. Bezirk.

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert:
• Neue Fenster inkl. elektrischer Rollläden und Insektenschutz
• Hochwertige Innentüren sowie eine sichere Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse 3
• Neue Elektrik, Heizungsinstallation und Gastherme

Der moderne Grundriss bietet ausreichend Platz und Licht für komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Grünblick, den Sie von den großen Fensterfronten aus genießen können.

Raumaufteilung:
• Großzügiges Vorzimmer
• Helles Wohnzimmer
• Ruhiges Schlafzimmer mit Grünblick
• Separates Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer
• Elegantes Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Erstbezug nach Sanierung
• Hochwertiger Parkettboden & Fliesen
• Außenliegender Sonnenschutz
• Personenaufzug
• Kellerabteil (6 m²)

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Lage und Umgebung:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn und Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Parks und kulturelle Highlights Wiens liegen in Fußnähe.

Das Besondere:
Keine Maklergebühr: Sie kaufen direkt vom Eigentümer.
Sofort verfügbar: Einfach einziehen und wohlfühlen!