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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Erstbezug - Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler, ruhiger Lage - ohne Makler - sofort verfügbar

468.000 €
 
68 m²3 Zimmer
Preis / m²6.882,35 €
Etage4
Baujahr1969
PrivatManuel Privatanbieter
Rainergasse 7, 1040 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis468.000 €
Kaufpreis pro m²6.882,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten227 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1969, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 68 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung



Objektbeschreibung:
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk steht zur Vermietung. Sie überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und gleichzeitig durch eine absolute Ruhelage, da sie sich in einem Innenhof befindet.

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert:
• Neue Fenster inkl. elektrischer Rollläden und Insektenschutz
• Hochwertige Innentüren sowie eine sichere Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse 3
• Neue Elektrik, Heizungsinstallation und Gastherme

Der moderne Grundriss bietet ausreichend Platz und Licht für komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Grünblick, den Sie von den großen Fensterfronten aus genießen können.

Raumaufteilung:
• Großzügiges Vorzimmer
• Helles Wohnzimmer
• Ruhiges Schlafzimmer mit Grünblick
• Separates Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer
• Elegantes Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Erstbezug nach Sanierung
• Hochwertiger Parkettboden & Fliesen
• Außenliegender Sonnenschutz
• Personenaufzug
* Kellerabteil (6 m²)

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