Rudolf Biebl Strasse 22, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten739 €
Preis pro m²20,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten150 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2022
befristet auf 3 Jahre
Unterkellert
2. Etage
Gesamtfläche 36 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Hallo,
Ich vermiete meine Wohnung in Aiglhof. Die Wohnung ist super gelegen, direkt beim LKH, neben der SBahn Station Aiglhof und nur 10 Minuten zu Fuss in die Altstadt. Die PMU ist auch in der selben Strasse und auch einige nette Lokale (Trumerei, Sempre). Durch die Lage eignet sich die Wohnung ideal fuer Mitarbeiter im LKH oder auch Pendler. Parkplaetze gibt es im Innenhof fuer die Bewohner, da wuerdet ihr eine Parkkarte bekommen!
Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock und ist fuer eine Garconeire ziemlich gross. Man betritt den Eingangsbereich, von dem man auch ins separate WC kommt. Dann folgt der grosse Wohnbereich, der durch die Fenster sehr hell ist. Die Kueche ist angrenzend an den Wohnbereich und hat ein eigenes Fenster. In das angenehm grosse Bad kommt man auch direkt vom Wohnzimmer. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Die Kueche hat alle Geraete und bleibt in der Wohnung. Der Kuehlschrank ist riesig, mit Gefrierfach und hat eine eigene Kuehllade fuer Getraenke.
Geheizt wird mit Gas, es wurde letzte Woche eine neue Therme mit der modernsten Technik eingebaut, digital und mit geringem Verbrauch. Damit sollten die Kosten fuer Heizung gering gehalten werden.
Weiters gibts es im Haus ein grosses Kellerabteil wo man einiges an Stauraum hat. Parkplaetze findet man im Innenhof. Auch Raeder kann man da abstellen. Das Haus ist generell gepflegt.
Das Haus hat keinen Lift, aber da die Wohnung im 2. Stock ist, war das fuer mich nie ein Problem. Die Ausrichtung der Wohnung ist Strassenseitig, da ist es nicht ganz ruhig, aber mit geschlossenen Fenstern hoert man kaum was und in der Nacht ist sowieso kaum Verkehr.
Die Miete fuer die Wohnung betraegt 589€+150€ Betriebskosten = 739€
Ueber die Dauer des Mietvertrags koennen wir uns gerne unterhalten, mir waere es aber am liebsten jemand bleibt langfristig.
Bei weiteren Fragen einfach eine Nachricht senden :)
Ich vermiete meine Wohnung in Aiglhof. Die Wohnung ist super gelegen, direkt beim LKH, neben der SBahn Station Aiglhof und nur 10 Minuten zu Fuss in die Altstadt. Die PMU ist auch in der selben Strasse und auch einige nette Lokale (Trumerei, Sempre). Durch die Lage eignet sich die Wohnung ideal fuer Mitarbeiter im LKH oder auch Pendler. Parkplaetze gibt es im Innenhof fuer die Bewohner, da wuerdet ihr eine Parkkarte bekommen!
Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock und ist fuer eine Garconeire ziemlich gross. Man betritt den Eingangsbereich, von dem man auch ins separate WC kommt. Dann folgt der grosse Wohnbereich, der durch die Fenster sehr hell ist. Die Kueche ist angrenzend an den Wohnbereich und hat ein eigenes Fenster. In das angenehm grosse Bad kommt man auch direkt vom Wohnzimmer. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Die Kueche hat alle Geraete und bleibt in der Wohnung. Der Kuehlschrank ist riesig, mit Gefrierfach und hat eine eigene Kuehllade fuer Getraenke.
Geheizt wird mit Gas, es wurde letzte Woche eine neue Therme mit der modernsten Technik eingebaut, digital und mit geringem Verbrauch. Damit sollten die Kosten fuer Heizung gering gehalten werden.
Weiters gibts es im Haus ein grosses Kellerabteil wo man einiges an Stauraum hat. Parkplaetze findet man im Innenhof. Auch Raeder kann man da abstellen. Das Haus ist generell gepflegt.
Das Haus hat keinen Lift, aber da die Wohnung im 2. Stock ist, war das fuer mich nie ein Problem. Die Ausrichtung der Wohnung ist Strassenseitig, da ist es nicht ganz ruhig, aber mit geschlossenen Fenstern hoert man kaum was und in der Nacht ist sowieso kaum Verkehr.
Die Miete fuer die Wohnung betraegt 589€+150€ Betriebskosten = 739€
Ueber die Dauer des Mietvertrags koennen wir uns gerne unterhalten, mir waere es aber am liebsten jemand bleibt langfristig.
Bei weiteren Fragen einfach eine Nachricht senden :)
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatC. Srepel
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