Terrassenwohnung bei der Wiedner Hautstraße - unbefristet

Wohnen mit schöner Terrasse an der Wiedner Hauptstraße

VIDEO: https://youtu.be/PJnBcYUoYTQ

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Öffis befinden sich ums Eck. Eine umfassende Nahversorgung ist somit gegeben.

ÖFFIS
1, 18, 62,14A, Badner Bahn

OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

> Ebene 1:
.Vorzimmer
.offene Küche mit Essbereich
.großes Wohnzimmer
.Schlafzimmer mit Bad (Wanne, WC, Fenster)
.zweites Schlafzimmer
.zweites Bad (Dusche, WC)
.drittes kleineres Schlafzimmer

> Ebene 2:
.gemütliche Dachterrasse

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.Terrasse ca 28m²
.KEINE Klimaanlage

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

spacious penthouse with great terrace at Wiedner Hauptstraße

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets, bakery shop etc can be found around the corner as well as public transport.

PUBLIC TRANSPORT
1, 18, 62,14A, Badner Bahn

PROPERTY
The apartment shows following rooms:

>level 1:
.entrance
.open kitchen with dining ars
.nice living room
.bedroom with bathroom (tub, toilet, window)
.second bedroom
.second bathroom (shower, toilet)
.third smaller bedroom

>level 2:
.roof terrace

EQUIPMENT:
.wooden and tiled floors
.cellar
.ca 28m² terrace
.NO AC!

COSTS
rent: generalmaintenance cost, elevator and VAT included
deposit: 3 gross rents