Etagenwohnung

Hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung am Bindermichl

189.000 €

50 m²2 Zimmer

Preis / m²3.780 €

Etage1

Baujahr1952

Herr Alisjan Loshaj

4020 Linz

Lage und Infrastruktur:Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Die ideale Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €

Kaufpreis pro m²3.780 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr 1952, Saniert, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 50 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 1 m²

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Highlights:

Top saniert /
hochwertige Küche /
modernes Bad /
neue Fenster /
sehr ruhige Lage /
ausreichend Parkplätze /
neue Gastherme /
und vieles mehr…

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

120,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,97

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnung am Bindermichl

Traumhafte Gelegenheit: Hochwertig sanierte 50 m² Wohnung in Top-Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im begehrten Stadtteil Bindermichl, ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses verbindet modernes Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und einer Fläche von ca. 50 m².

Ausstattung und Raumaufteilung:

•Wohn-/Esszimmer: Einladend und hell, der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.
•Küche: Separat, mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum für kulinarische Entfaltung.
•Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für Ihren Erholungsbereich.
•Vorraum: Praktisch gestaltet, verbindet alle Räume fließend.
•Bad/WC: Modern und geschmackvoll saniert, mit hochwertiger Ausstattung.

Besonderheiten:

•Komplett und grundlegend saniert, sofort bezugsfertig.
•Hochwertige Bodenbeläge, Fenster und Türen.
•Parkplätze sind in der Anlage ausreichend vorhanden, allerdings nicht fix zugeteilt.
•Kein Lift – genießen Sie die Vorzüge des 1. Stocks mit zusätzlicher Privatsphäre und Sicherheit.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihren Wohntraum jetzt Wirklichkeit werden zu lassen!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.