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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Video Live-Besichtigung
Doppelte Idylle – klassisches Landhaus mit herrlichem Weitblick und Platz für zwei Familien
890.000 €
240 m²8 ZimmerBalkon
Preis / m²3.705,25 €
Grundstücksfläche1.050 m²
Baujahr1976
ALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
5424 Bad Vigaun
Die Lage des Zweifamilienhauses ist schlichtweg atemberaubend. Eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft, umgeben von üppigem Grün, sanften Hügeln und einem kleinen Waldstück, bietet das Haus seinen Bewohnern einen Rückzugsort, der Ruhe und Erholung garantiert. Das Rauschen der Blätter im Wind und der Gesang der Vögel tragen zur entspannten Atmosphäre bei und laden dazu ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen.
Inmitten der malerischen Landschaft des Salzburger Landes liegt das bezaubernde Örtchen Bad Vigaun, das nicht nur durch seine natürliche Schönheit besticht, sondern auch durch seine erstklassige Infrastruktur und vor allem bekannt für seine heilenden Thermalquellen und das angenehme Kurklima bekannt ist. Trotz seiner ländlichen Lage finden die Bewohner hier eine breite Palette von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vor.
Die Verkehrsanbindung von Bad Vigaun ist ebenfalls gut entwickelt. Die Nähe zur Stadt Salzburg, einem der kulturellen Schätze Österreichs, ermöglicht es den Bewohnern, kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Stätten in kurzer Zeit zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet Flexibilität, sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Umgebung
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²3.705,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1976, Gepflegt, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 240,2 m²
Grundstücksfläche 1.050 m²
1 Balkon
8 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
3 Parkplätze, 2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
• 1 Einbauküche (1. OG) • bestens auch für 2 Familien geeignet • Schulbus-Haltestelle direkt vor dem Haus • 5 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche • Weinkeller • Waschküche • bis zu 3 Freistellplätze am Grundstück • Brunnen für Brauchwasser am Grundstück * Natur- & Kinderparadies
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Beschreibung
Inmitten der malerischen Schönheit der Natur erhebt sich ein charmantes Zweifamilienhaus am Rengerberg, welches im Jahr 1976 erbaut und regelmäßig saniert wurde. Dieses zeitlose Objekt verkörpert den Reiz vergangener Tage und bietet gleichzeitig gediegenen Komfort in einer idyllischen Umgebung.
Das Haus kann auch problemlos in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, wodurch es sich ideal für Familien oder diejenigen, die das Leben teilen möchten, eignet. Die traditionelle Architektur harmoniert mit der Umgebung und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und ermöglichen den Bewohnern einen ungehinderten Blick auf die umgebende Natur.
Vor bereits ca. 10 Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Vor ca. 5 Jahren wurden alle Fenster durch neue dreifach verglaste Holzfenster ersetzt sowie das Garagentor erneuert, die Fassade neu gestrichen, die Hausrückseite neu abgedichtet sowie die gesamte Elektrik generalüberholt.
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GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler