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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

FürstenBrunn - Altbestand mit Bergblick in Grödig

498.900
 
110 m²5 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Preis / m²4.535,45 €
Grundstücksfläche584 m²
Baujahrca. 1958
RE/MAX NowHerr Harald Kopper
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5082 Grödig

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.900 €
Kaufpreis pro m²4.535,45 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1958, Altbau, Renovierungsbedürftig, Teilunterkellert, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 584 m²
1 Balkon 8 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
424 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 588 m² und bietet Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Das Bestandsgebäude verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie 2 Bäder mit WC. Der Altbestand weist einen hohen Renovierungsbedarf auf, was Ihnen die Chance bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Zusätzlich zum Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude, das als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann. Dies bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten.

Hard Facts

•Grundstücksgröße: ca. 588 m²
•4 Schlafzimmer
•Nebengebäude als Garage/Werkstatt
•Südlich ausgerichtetes Grundstück

Highlights

•Ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
•Potenzial zur individuellen Gestaltung
•Sonnige Lage

Zudem bietet der großzügige Garten ausreichend Platz für KFZ-Abstellplätze.

Lage

Dieses charmante Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Glanegg, nur 3 Kilometer von Grödig entfernt. Die südlich ausgerichtete Lage bietet Ihnen viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die nahegelegene Bushaltestelle, sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von Grödig sowie der Stadt Salzburg.

Dieses Objekt eignet sich sowohl für Familien, die ein Heim nach ihren Vorstellungen schaffen möchten, als auch für Investoren, die das Potenzial eines Altbestandes erkennen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 424.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

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GewerblichRE/MAX NowHerr Harald Kopper
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