- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Eine Ruheoase inmitten der Stadt! Helle Loggiawohnung mit neuer Küche und weiteren Extras!
479.000 €
78 m²3 ZimmerGarten, Loggia
Preis / m²5.753,06 €
Etage5
Baujahr1985
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1140 Wien, Penzing
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Schloss Schönbrunn an, das vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Bewegung in einer wunderschönen Umgebung bietet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Die U-Bahnlinien U3 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus.
Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zentral und gut vernetzt!
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Die U-Bahnlinien U3 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus.
Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zentral und gut vernetzt!
Einmalige Kosten
Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²5.753,06 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten111,47 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1985, Saniert, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 78,35 m²
Nutzfläche 83,26 m²
1 Loggia
Freiflächen 4,91 m², Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
• Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
* großes Kellerabteil
• Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
• Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
* großes Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Elektro, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,27
D
Beschreibung
Diese stilvolle, komplett sanierte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt.
Als Weihnachtsgeschenk gibt es bis 31.12.24 einen Miele Waschtrockner
Die Kosten für den Kaufvertrag übernimmt der Verkäufer.
Helle Räume: Genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Loggia: Der Zugang zur Loggia vom Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Moderne Küche: Die neue, großzügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ideal für alle, die gerne kochen.
Geschmackvolles Bad: Das elegante Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne und bietet eine Oase der Entspannung.
Separates WC: Praktisch und funktional, perfekt für den Alltag.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Als Weihnachtsgeschenk gibt es bis 31.12.24 einen Miele Waschtrockner
Die Kosten für den Kaufvertrag übernimmt der Verkäufer.
Helle Räume: Genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Loggia: Der Zugang zur Loggia vom Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Moderne Küche: Die neue, großzügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ideal für alle, die gerne kochen.
Geschmackvolles Bad: Das elegante Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne und bietet eine Oase der Entspannung.
Separates WC: Praktisch und funktional, perfekt für den Alltag.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss und einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
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