Parkplatz
Einfamilienhaus
Garten
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Klein, aber fein! Zentrales Einfamilienhaus mit Garten in Gnas

149.000 €

72 m²3 ZimmerGarten

Preis / m²2.069,44 €

Grundstücksfläche280 m²

Baujahr1930

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Denise Horacek

8342 Gnas

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Gnas in der Steiermark. Es liegt ruhig, jedoch ist das Zentrum von Gnas fußläufig erreichbar. Die Ausrichtung des Hauses ist Nordostsüden, was bedeutet, dass es sowohl morgens als auch abends viel Sonnenlicht einfängt. In unmittelbarer Nähe gibt es alle wichtigen Einrichtungen wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €

Kaufpreis pro m²2.069,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 1930, letzte Modernisierung 2020

Wohnfläche 72 m²

Nutzfläche 72 m², Grundstücksfläche 280 m², Gartenfläche 200 m²

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

145,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,74

Beschreibung

Diese charmante Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen, aber dennoch fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen wollen.

Auf einer Fläche von 72m² bietet es 3 Zimmer und ein Badezimmer. Perfekt und erschwinglich für Singles, Paare, kleine Familien. Der Küchenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der außenliegende Sonnenschutz und die Doppelverglasung der Kunststofffenster sorgen für angenehme Temperaturen im Haus. Der kleine Garten bietet ausreichend Platz und macht dabei nicht zu viel Arbeit!

Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.

Überzeugt? Dann senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, um das Exposé und die Adresse zu erhalten.

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap