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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Biete Pärchenwohnung ab 01.01.2025 zur Vermietung – Provisionsfrei!

Preis auf Anfrage
 
64 m²3 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution2530
PrivatElfriede Kern 0664 148 13 62 Privatanbieter
Anzengruberstraße 7b, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaution: 2530

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Gesamtfläche 64 m²
Loggia
3 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung


Gepflegte und sehr gut aufgeteilte 3 – Zimmer – Wohnung (westseitig) in ruhiger Lage in der Anzengruberstraße zu Vermietung.
Lage: Top Infrastruktur - Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe, direkter Zugang zum Lendkanal (Fahrradweg), Uni- und Wörtherseenähe
Fakten zur Wohnung:
• 64m2 Wohnfläche + 7m2 Loggia (überdacht)
• Küche und Bad möbliert, WC separat, Abstellkammer
• Parkettböden
• Fenster und Balkontüre mit Rollladen
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum (gemeinsame Nutzung von allen Mietern)
• Tiefgaragenstellplatz
• Keine WG
• Pärchenwohnung oder Singlewohnung (Nachweis für Mietvertrag – die letzten drei Lohnabrechnungen)
• Derzeit noch bewohnt, ab 01.01.2025 beziehbar

Kosten und Anforderungen:
Nettomiete: 568,50 € (inkl. Steuer)
Tiefgaragenstellplatz: 73,91 € (inkl. Steuer)
BK/HK: 232,65 € (inkl. Steuer)
Kaution: 2530 €
Energieausweis: HWB 89 fGEE 1,27

Nur telefonische Anfragen ab 18 Uhr!

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Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatElfriede Kern 0664 148 13 62 Privatanbieter

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Achtung vor Betrug

Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung

Privat
Elfriede Kern 0664 148 13 62 Privatanbieter