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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Einmalig! DANUBEFLATS. - Your Place To Be! Auf 2 Etagen inkl. Küche - Erstbezug

11.000
 
160 m²4 ZimmerBalkon
Etage27
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Tsvetilena Galabinova
1220 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten11.000 €
Preis pro m²68,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto10.000 €
USt. Gesamtbelastung1.000 €
USt. Miete920,08 €
Miete10.120,88 €
Betriebskosten799,2 €
USt. Betriebskosten79,92 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 2020, Neubau, Erstbezug, 27. Etage, Insgesamt 48 Etagen
Wohnfläche 159,84 m²
2 Balkone
Freiflächen 22,4 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Sauna, Swimmingpool
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

DANUBEFLATS. The One and Only.

Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen! Lebensqualität, die alles andere überragt!

• Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
• Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
• Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
• Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
• Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
• Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
• Begrüntes “Park”-House

Infrastruktur ohne Grenzen

• Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
• Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
• U-Bahn Station angrenzend an das Areal
• Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

• Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
• Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
• Direkter Zugang zur Neuen Donau
• Bootsfahrten direkt im „Kaiserwasser“
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung
Ab dem 27. Stockwerk können diese Wohnungen mit dem exklusiven Highrise-Lift angefahren werden. Dank modernster Technik vereint dieser maximale Effizienz und Sicherheit mit beeindruckender Geschwindigkeit – so erreichen Sie Ihre Wohnung innerhalb kürzester Zeit und mit hohem Komfort. So imposant und prestigeträchtig wie das gesamte Projekt ist dies das ideale Transportmittel zu Ihrem High-End-Apartment.

Plus Insider

Chancencheck

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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Tsvetilena Galabinova
Video Live-Besichtigung
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