Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung inmitten der Wohlfühloase TrIIIple, provisionsfrei

Preisdetails
Kaltmiete Wohnung: 790 EUR (inkl. 10% USt)
Betriebskosten: 195 EUR (ohne Strom, Internet)
Heizung und Wasser: 280 EUR
Provision: keine
Kaution: 4 Monatsmieten

Einzug ab 1.2.2025 möglich
Keine Haustiere möglich
Nichtraucherwohnung

Zur Wohnung
Die sehr helle und freundliche 2-Zimmerwohnung umfasst ca. 45 m2 und besitzt einen großzügigen, 16m2 großen Balkon. Ebenso gehört ein abschließbares Kellerabteil dazu.

Zur Ausstattung (ohne Möblierung)
Raumhohe großzügige Fensterfronten und der auf beide Seiten offene, rundum begehbare Balkon schaffen ein sehr helles und freundliches Raumklima. Die anthrazitfarbene Einbauküche mit Siemensgeräten bildet einen eleganten Kontrast zum hellen Echtholzboden aus Eiche. Die Beschattung im Wohnraum erfolgt durch Senkrechtmarkisen, die elektronisch gesteuert werden können. Das Bad ist mit einer Badewanne inklusive Dusche und Spiegelschrank ausgestattet. Die raumhohen, hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen verleihen dem Badezimmer einen edlen Touch. Ebenso verfügt es über einen Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss. Weiters bietet die Wohnung einen TV- und Internetanschluss. Die mit dem Eingang verbundene Videoschließanlage ermöglicht ein sicheres Empfangen von Gästen. Ein weiteres Gimmick ist die Alfred App. Alfred informiert immer über die neuesten Entwicklungen, Aktionen und Veranstaltungen im TrIIIple Areal. Zudem unterstützt er bei der Durchführung von Raumbuchungen (z.B. Gemeinschaftsküche mit Aussichtsplattform, Barbecue Grill-Lounge, Waschsalon) und vieles mehr
https://triiiple.at/living/alfred-app/

Zur Anlage
Die Wohnung befindet sich im Turm 2., 4. Stock, Ausrichtung Prater/Innere Stadt, der renommierten TrIIIple-Anlage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Der TrIIIple bietet neben modernem Wohnen unzählige Freizeitmöglichkeiten. Vom Rooftop-Pool, über buchbarer Eventküche und Barbecue-Grill-Lounge bis zur Leselounge oder Sport-Möglichkeiten wird alles geboten. Mehrere Geschäfte und ein Supermarkt befinden sich im Haus sodass man ohne weiten Wege einkaufen kann. So wird das Wohnen in den eigenen vier Wänden um unzählige Aspekte erweitert. Auch ein Concierge-Service inkl. App gestaltet das Wohnen angenehmer und kümmert sich um diverse Angelegenheiten wie z.B. das Empfangen von Paketen. Weitere Informationen zur TrIIIple-Anlage unter https://triiiple.at/

Zur Lage
Der TrIIIple befindet sich 3. Bezirk direkt am Donaukanal. Der Prater als Erholungsraum liegt direkt vor der Haustüre (Gehdistanz). Auch das Stadtzentrum und der Flughafen sind bequem und schnell zu erreichen.
Die nähere Umgebung im Überblick:
 Grüner Prater ca. 5 Minuten zu Fuß
 Flughafen Wien ca. 15 Minuten mit dem Auto, 25 Minuten mit der Bahn
 Stephansplatz ca. 10 Minuten mit der U-Bahn, ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad
 Hauptbahnhof ca. 13 Minuten mit dem Fahrrad, ca. 14 Minuten mit dem Auto
 Wirtschaftsuniversität Wien ca. 11 Minuten mit dem Fahrrad

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Bitte Kontaktaufnahme zwischen 10:00 und 18:00