Gratkorn!! Neubau - Erstbezug!! Sonnige Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten!!

Gratkorn!! Neubau - Erstbezug!! Sonnige Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Eigengarten!!

Zum Verkauf gelangt hier eine tolle neu errichtete Gartenwohnung in Gratkorn.
Der Bau wurde bereits fertiggestellt und die Wohnung könnte sofort bezogen werden.
Das Projekt umfasst gesamt 5 Wohnung in verkehrsberuhigter Lage.

Die Gartenwohnung wurde hochwertig ausgestattet und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

• Vorraum: ca. 3,39 m2
• Abstellraum: ca. 1,96 m2
• Bad / WC: ca. 4,63 m2
• Schrankraum: ca. 4,66 m2
• Schlafzimmer: ca. 12,78 m2
• Küche / Wohnessbereich: ca. 27,40 m2
• Terrasse: ca. 24,24 m2
• Eigengarten: ca. 72,17 m2
• Kellerersatzraum: ca. 1,50 m2

Folgende hochwertige Ausstattung erwartet Sie bei dieser Wohnung:
Moderne Parkettböden, edle Fliesen, Feinsteinzeug auf der Terrasse, Hebe-Schiebetüre, elektrische Beschattung und noch vieles mehr.

Eine Hausverwaltung wurde derzeit noch nicht bestellt. Das Haus wird intern abgerechnet und auf die Wohnungseigentümer aufgeteilt. In Zukunft soll die Liegenschaft jedoch einer Hausverwaltung übergeben werden.

Zögern Sie nicht und senden Sie noch heute eine Anfrage – ich beantworte Ihnen gerne alle Fragen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap