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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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Entzückende 2 Zimmer-Wohnung für Gartenliebhaber und ALLE die es werden möchten!

214.500
 
52 m²Garten, Terrasse 15 m²
Preis / m²4.095,86 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1999
PD ImmobilienHerr Peter Dusleag
8045 Graz
XII. Andritz

Einmalige Kosten

Kaufpreis214.500 €
Kaufpreis pro m²4.095,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten295,85 €
Betriebskosten219,12 €
Heizkosten Netto76,73 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 52,37 m²
Gartenfläche 95 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
57,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung mit 52,37 m² Wohnnutzfläche, EG mit Lift + ca. 95 m² Gartenfläche

Zubehör: Süd-Terrasse mit ca. 15 m² Kellerabteil

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 57,7 HWB Energieklasse C

Autoabstellplatz: Tiefgarage

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-Essbereich, südseitige Ausrichtung, hell und freundlich, barrierefreier Zugang Gartentraum mit einer Fläche von ca. 95 m², top Infrastruktur

Gesamtkaufpreis: € 214.500,00

Betriebskosten: € 219,12 exkl.

Heizung Heizkosten: € 76,73

Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: Anbieter kontaktieren

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichPD ImmobilienHerr Peter Dusleag
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