BESTLAGE - Wohnen im Villenviertel: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit S/W-Balkon & TG-Stellplatz

In ruhiger und repräsentativer Villenlage, nahe dem Hilmteich im Bezirk Geidorf, liegt diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung. Zurückgesetzt von der Straße – in zweiter Reihe – genießen Sie alle nur denkbaren Vorzüge urbanen Wohnens auf allerhöchstem Niveau.

Neben der hervorragenden Lage punktet die exklusive Wohnung auch mit Ihrer erstklassigen Ausstattung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden inkl. Fußbodenheizung prägen das Raumbild. Außenliegender Sonnenschutz sowie Insektenschutzgitter an den Balkontüren verschaffen zusätzlichen Komfort. Die moderne und top ausgestattete Küche wird sie begeistern.

Die edle 2-Zimmer-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:

• Vorraum

• Wohnzimmer inkl. Einbauküche und Essbereich

• Schlafzimmer

• Bad mit Dusche und WC

Weiters verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon in begehrter Südwest-Ausrichtung mit rd. 13m².

Im Untergeschoß befindet sich ein zugehöriges Kellerabteil.

Das umfangreiche Angebot beinhaltet einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 147,60 Euro) von dem man direkt mit dem Lift in das 3. OG zur Wohnung gelangt.

Die Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.150,96 Euro.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap