Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen ab sofort dieses neuwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage in Mitterndorf an der Fischa zum Kauf anbieten zu können. Die großzügige Wohnfläche beträgt zirka 145m² und bietet höchsten Komfort auf zwei Ebenen.

Erdgeschoss
Eingangsbereich | großes Wohnzimmer mit moderner offener Küche | Dusche | WC | Technikraum | Arbeitsraum |Garderobe

Obergeschoss
Vorraum | 4 Zimmer | Badezimmer | WC | Balkon im OG in Vorbereitung

Des Weiteren befinden sich eine Garage und ein großes Carport für bis zu 4 Autos auf dem rund 300 m² großem Grundstück.

Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Fenster mit Fliegengitter
• elektrische Außenrollos
• E-Mobilität Ladestation im Carport
• Außenbeleuchtung rund ums Haus
• Gartenhaus mit Betonfundament inkl. Elektrorasenmäher, Elektrovertikutierer, usw
• Holzterrasse
• Wasserversorgung über Grundwasser
• uvm.

Lage
Die idyllische Gemeinde Mitterndorf an der Fischa liegt nur zirka 20 km südöstlich der Wiener Stadtgrenze. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Schule, sowie verschiedene Restaurants.
Freizeit und Sport: Bewegung in der Natur, Reiterhof und Golfplätze in unmittelbarer Nähe
Ebreichsdorf ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Landeshauptstadt Wien liegt ungefähr 35 Minuten mit dem Auto entfernt.
Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof, welcher in 5 Minuten erreichbar ist, gegeben. Mit dem Zug erreicht man erreicht man das Wiener Zentrum in rund 30 min.