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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Apartment 20 | Föhre

2.303
 
79 m²3 ZimmerTerrasse 33 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.302,77 €
Preis pro m²29,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.037,5 €
USt. Gesamtmiete265,28 €
Miete1.301,25 €
USt. Miete138,12 €
Betriebskosten196,98 €
USt. Betriebskosten19,7 €
Sonstige Kosten Netto492 €
Heizkosten47,27 €
USt. Heizkosten9,45 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, 3. Etage
Wohnfläche 78,79 m²
2 Terrassen 33,36 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Apartment 20 | Föhre; Die Wohnung mit ca. 78,79 m² Wohnfläche verfügt über zwei Terrassen Gesamtfläche ca. 33,36 m², und ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz gehören zur Immobilie.

Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung.

Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist.

Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt.

Die Mitarbeiter vor Ort sorgen nicht nur für das Wohlbefinden der Bewohnerinnen und Bewohner, sondern organisieren auch gemeinsame Treffen, Bewegungsstunden, Gedächtnistrainings sowie auch Geburtstagsfeiern, Literaturkreise, Ausflüge und Theaterbesuche.

Mtl. Miete: EUR 2.302,77 inkl. USt, Betriebs- & Heizkosten Akonto, Tiefgaragenstellplatz sowie Service- & Betreuungspauschale für 1 Person.

Service- & Betreuungspauschale für 1 Person EUR 590,- (Betreuung: EUR 360,- | Miete EUR 230,-

Service- & Betreuungspauschale für 2 Personen EUR 740,- (Betreuung: EUR 450,- | Miete EUR 290,-

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