Terrassenwohnung beim Servitenviertel - unbefristet

Tolle Terrassenwohnung in einem gepflegtem Altbauhaus in ruhiger, beliebter Stadtlage.

VIDEO: https://youtu.be/a_CLP4Qo0H8

WOHNLAGE
Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man entlang der Porzellangasse sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz durch verschiedene Straßenbahnen und die U-Bahn.

ÖFFIS
U4, 5, 33
OBJEKT
Die Wohnung bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse
.2 Schlafzimmer (13m², 14m²)
.Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)
.separates WC
.Abstellraum

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.Terrasse (ca 7,32m²)
.Klimaanlage

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Very nice 3 room apartment on the attic of an old style building in a quiet side street of 9th district, close to "Servitenviertel".

LOCATION
the site of the apartment guarantees very good connection to public transport and easy access to all kinds of shopping facilities (near Porzellangasse). Restaurants, coffee houses etc are round the corner.

PUBLIC TRANSPORT
U4, 5, 33

PROPERTY
The apartment itself has following rooms:

.entree
.living dining room with open kitchen and terrace
.2 bedrooms (13m², 14m²)
.bathroom (tub, shower, window)
.separate toilet
.storage room

equipment:
.wooden and tiled floors
.terrace (ca 7,32m²)
.storage room (in basement)
.AC

COSTS
Rent: general maintenance costs and VAT included
Deposit: 4 rents