{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Digitaler Angebotsprozesses: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Itzling","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1709214937-f12676acc40d4f02adcc5829d273cb69","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":199000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}

    Digitaler Angebotsprozesses: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Itzling

    199.000
     
    69 m²3 Zimmer
    Preis / m²2.884,06 €
    Etage-
    Baujahrca. 1956
    Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenHerr Christoph Ebli
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    5020 Salzburg

    Im nördlichen Stadtteil Itzling liegt diese Wohnung sehr zentral und gut angebunden. Zu Fuß ist der Hauptbahnhof innerhalb ca. 10 Minuten erreichbar und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind auch fußläufig erreichbar.

    Die Salzach sowie die Salzachseen im Norden der Stadt bieten ein schnell erreichbares Naherholungsgebiet und auch für weiter entfernte Ziele ist die Autobahnauffahrt ganz in der Nähe. Die Innenstadt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Kultur und Erholung.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis199.000 €
    Kaufpreis pro m²2.884,06 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Rücklagen8.188,87 €
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision7.164 €
    Provision Netto5.970 €
    USt. Provision1.194 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten536,14 €
    Betriebskosten181,85 €
    USt. Betriebskosten18,19 €
    Monatliche Kosten Netto488,62 €

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr ca. 1956
    Wohnfläche 69 m²
    3 Zimmer
    2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

    Ausstattung

    Badewanne, Fenster

    Heizung

    Etagenheizung, Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    71 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,08
    D

    Beschreibung

    Diese gemütliche und sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Itzling.

    Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen viel Potential, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Über den großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen ein. Die zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für die Familie oder auch für Gäste. Die separate Küche lädt nach einer Sanierung wieder zu gemütlichen Kochabenden ein. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet.

    Dieses Objekt wird im Rahmen eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Der angegebene Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.

    Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichRaiffeisen Immobilien Salzburg eGenHerr Christoph Ebli
     Verifiziert von ImmoScout24
    Premium Partner 2023 Award

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie