- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Bezugsfertige Doppelhaushälfte direkt in Wels zu kaufen: 5 Zimmer, Doppelcarport, Terrasse, Eigengarten, schlüsselfertig, hochwertig!
565.000 €
139 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Preis / m²4.062,7 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Stöttinger ImmobilienHerr Michael Stöttinger
Friedhofstraße 60B, 4600 Wels
In der Siedlung befinden sich hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser.
Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind diese gut erreichbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie dem Lagebericht
Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind diese gut erreichbar.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²4.062,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
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Merkmale
Verfügbar ab Februar 2024
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Walmdach
Wohnfläche 139,07 m²
Gartenfläche 98 m²
1 Terrasse 18,62 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben im schönen Wels. Mit 5 Zimmern, Doppelcarport, großer Terrasse und großem Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Ihre Vorteile im Überblick
- Ca. 139 m² Wohnfläche
- Das Doppelcarport ist im Kaufpreis bereits enthalten
- Großzügige Terrasse
- Großzügiger Eigengarten
- Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung
- Massivbauweise
- Walmdach
- Großer Dachboden
- Bezugsfertig
- Großer Abstellraum beim Carport
- Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe
- Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung
- Hebeschiebetür im Wohnbereich
- Elektrische Raffstore/ Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen
- Eiche Dielenboden
- Fliesen 60/120
- Inkl. Badeinrichtung
- Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge
- Terrasse mit keramischen Platten belegt 60/60
- Schaltersystem von Busch und Jäger
- Leerrohr fürs Internet oder SAT- Anschluss in jedem Zimmer vorgesehen
- Ortswasser
- Öffentlicher Kanal
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Anbieter:in
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