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  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Dachterrassenwohnung mit Fernblick

249.000
statt 259.000 €-4%
 
41 m²3 ZimmerTerrasse 20 m²
Preis / m²6.073,17 €
Etage-
Baujahr1962
HARALD SCHIPPL-IMMOBILIEN e.U.Herr Harald Schippl
1230 Wien
Der regulierte Liesingbach, der nahe dem Grundstück liegt, lädt zu wunderschönen Rad- und Wandertouren ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter das Einkaufszentrum Riverside, sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €statt 259.000 €-4%
Kaufpreis pro m²6.073,17 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten192,1 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1962, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, Parkett
Wohnfläche 41 m²
Nutzfläche 59 m²
2 Terrassen 19,5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Exklusive Dachterrassenwohnung mit Panoramablick bis zum Anninger

Diese perfekt aufgeteilte Wohnung ist ein wahres Platzwunder und bietet drei helle Wohnräume, die alle bequem vom Vorzimmer aus separat begehbar sind, sowie zwei Dachterrassen mit einem atemberaubenden Fernblick.

Im modernen Badezimmer erwartet Sie eine Regendusche mit bodengleichem Abfluss und ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer, belichteter Einlagerungsraum im Keller.

Die Wohnung wurde 2016 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Erst kürzlich wurden sämtliche Fenster, Außentüren und der hochwertige Parkettboden erneuert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 192,10 inkl. Reparaturrücklage.

Die Energiekosten für einen 3 Personenhaushalt betragen: € 80,40 p/M

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichHARALD SCHIPPL-IMMOBILIEN e.U.Herr Harald Schippl
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