- Etagenwohnung
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Gut aufgeteilte Etagenwohnung für Paare und Familien nahe U6 Floridsdorf
249.000 €
65 m²3 Zimmer
Preis / m²3.830,76 €
Etage1
Baujahr1968
McMakler Team Österreich
1210 Wien
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 900 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Post- und Bankfilialen in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, U6 Floridsdorf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar/S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar- ausgezeichnete Anbindung sowohl an den Flughafen Wien als auch ins Stadtzentrum und nach Niederösterreich
Nahversorgung: Supermarkt, Post- und Bankfilialen in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, U6 Floridsdorf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar/S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar- ausgezeichnete Anbindung sowohl an den Flughafen Wien als auch ins Stadtzentrum und nach Niederösterreich
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.830,76 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 65 m²
Gesamtfläche 65 m²
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
+ Gute Raumaufteilung für Paare und Familien
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Parkettboden
+ Badezimmer mit Dusche
+ separates WC
+ Kellerabteil
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Parkettboden
+ Badezimmer mit Dusche
+ separates WC
+ Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D
Beschreibung
Objektnr: 1063737
Die Immobilie befindet sich in der Leopoldauer Straße im 21. Wiener Gemeinde Bezirk. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt schnell zu erreichen. Zudem gibt es grüne Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die eine erholsame Auszeit vom Stadtleben bieten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, eignet sich das Objekt ideal für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC stehen zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, allerdings sind der Ofen und der Herd teilweise defekt. Ein großzügiger Vorraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Immobilie befindet sich in der Leopoldauer Straße im 21. Wiener Gemeinde Bezirk. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt schnell zu erreichen. Zudem gibt es grüne Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, die eine erholsame Auszeit vom Stadtleben bieten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, eignet sich das Objekt ideal für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC stehen zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, allerdings sind der Ofen und der Herd teilweise defekt. Ein großzügiger Vorraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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