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Büro/Praxis in Parsch - Ihre Suche hat ein Ende!

1.766
 
141 m²
Stiegl Immobilien GmbHFrau Alexandra Schausberger
5020 Salzburg
Dieses zentral gelegene Mietobjekt verfügt über beste Verkehrsanbindung unweit der Autobahn sowie der Salzburger Innenstadt und bietet exzellente Infrastruktur im Stadtteil Parsch.

Laufende Kosten

Miete1.765,5 €
Preis pro m²12,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.415,2 €
USt. Gesamtbelastung483,04 €
Gesamtmiete Netto2.231,59 €
USt. Gesamtmiete446,32 €
USt. Miete353,1 €
Betriebskosten466,09 €
USt. Betriebskosten93,22 €
Heizkosten Netto183,61 €
USt. Heizkosten36,72 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Büro
Baujahr 2006
Gesamtfläche 141,24 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
53,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C

Beschreibung

Dieses Büro / diese Praxis befindet sich im 2.OG eines Bürohauses im Stadtteil Parsch und ist mittels Fahrstuhl oder Treppe erreichbar.

140m² Nutzfläche inkl. nicht ausgebauter Teeküche und zwei getrennten Sanitäranlagen stehen hier zur Verfügung.

Die großen Fensterfronten füllen die Räumlichkeiten mit Tageslicht und Helligkeit und sorgen für eine angenehme Raumatmosphäre.

Ein Kundenparkplatz für die Kund:innen des Hauses steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Tiefgaragenparkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter:innen stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Heizkosten um eine Schätzung handelt und diese +/- abweichen können.

Mietbeginn nach Absprache.

Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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