- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
WINTERAKTION – Erster Monat Mietfrei! Moderne Pärchenwohnung mit Balkon
941 €
56 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.821,59 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten940,53 €
Preis pro m²13,5 €
Gesamtbelastung Netto855,03 €
USt. Gesamtbelastung85,5 €
Miete754,92 €
USt. Hauptmietzins75,49 €
Betriebskosten100,11 €
USt. Betriebskosten10,01 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3mm
Kaution2.821,59 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 55,92 m²
1 Balkon 4,15 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,47 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
*gültig bei einer Anmietung mit dem 15.12 oder davor. Die Betriebskosten müssen dennoch bezahlt werden*
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 5 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•1. Stock mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Begrünter Innenhof
•Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Wohnküche
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•Abstellraum
•Außenfläche
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 5 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•1. Stock mit Lift
•Innenjalousien
•Kellerabteil
•Fahrradraum
•Begrünter Innenhof
•Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum
•Wohnküche
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•Abstellraum
•Außenfläche
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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