- Provisionsfrei
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - große Terrasse
1.889 €
107 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution5.900 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.888,69 €
Preis pro m²13,49 €
Gesamtbelastung Netto1.716,99 €
USt. Gesamtbelastung171,7 €
Miete1.442,42 €
USt. Hauptmietzins144,24 €
Betriebskosten274,57 €
USt. Betriebskosten27,46 €
Einmalige Kosten
Kaution5.900 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1946, Altbau
Wohnfläche 106,95 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
194,28 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
In dem nahe dem Sternwartepark gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 107m² zuzüglich einer Terrasse mit 21,16m² und kann besonders durch die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Fischgrätparkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•2. Stock ohne Lift
•Türe mit Zusatzschloss
•Außenjalousien
•Kellerabteil
Heizungsart:
Hauszentralheizung
Lage:
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie den Autobuslinien 35A, 37A und 40A. Auch die U6 Station Nußdorfer Straße und Währinger Straße – Volksoper sind zu Fuß erreichbar.
Energieausweis:
HWB: 194,28 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Heizkostenpauschale: 99,78€ Brutto pro Monat
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Ausstattung:
Boden:
Fischgrätparkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
•2. Stock ohne Lift
•Türe mit Zusatzschloss
•Außenjalousien
•Kellerabteil
Heizungsart:
Hauszentralheizung
Lage:
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie den Autobuslinien 35A, 37A und 40A. Auch die U6 Station Nußdorfer Straße und Währinger Straße – Volksoper sind zu Fuß erreichbar.
Energieausweis:
HWB: 194,28 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Heizkostenpauschale: 99,78€ Brutto pro Monat
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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