Chalet - Direkt an der Piste mit atemberaubendem Alpenblick

Chalet- Direkt an der Piste und mit atemberaubendem Alpenblick

Highlights der Immobilie:

- Neuwertiges Doppelhaus/Chalet in St. Johann – modernes Design trifft alpine Gemütlichkeit

- Hochwertig möbliert

- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu Balkon oder Terrasse

- Zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss mit eigenem Badezimmer – ideal für Gäste

- Flexibler Raum im Untergeschoss, perfekt als Homeoffice nutzbar

- Hochwertige Siematic Einbauküche im Obergeschoss mit modernen Miele-Geräten

- Beeindruckender Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen – ideal für Entspannung mit Alpenblick

- Zwei Carport-Abstellplätze und zusätzlicher Stauraum im Außenbereich

- Idealer Rückzugsort für Familien und Natur- sowie Bergliebhaber in malerischer Umgebung


Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans höher schlagen.

Fakten:

42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl
Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
Entfernung Flughäfen: München 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C