- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
WOHNHAUS IN SPITTAL AN DER DRAU - RUHIGE LAGE IM GRÜNEN, STADTNÄHE UND HERRLICHE AUSSICHT
365.000 €
126 m²5 ZimmerLoggia
Preis / m²2.896,83 €
Grundstücksfläche976 m²
Baujahr1981
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
9800 Spittal an der Drau
Spittal/Drau:
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²2.896,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache!
Einfamilienhaus
Baujahr 1981, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 976 m²
1 Loggia
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
117,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,66
E
Beschreibung
WOHNEN IM GRÜNEN - UND DOCH GLEICH IN DER STADT!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Spittaler Lieserrain. Dieses charmante Wohnhaus mit Carport-Gebäude in Spittal an der Drau wird Sie überzeugen.
Die erhöhte Lage des Hauses garantiert eine beeindruckende Aussicht auf Teile der Stadt, die Lieser, sowie in die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig sind Sie nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Spittal entfernt - eine Fußgängerbrücke über den Fluss Lieser führt Sie direkt in die Stadt.
Die Eckdaten im Überblick:
- Die gesamte Wohnebene befindet sich auf einem Geschoss
- Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 neu renoviert
- Das separate WC wurde im Jahr 2020 neu renoviert
- Das Dach des Gebäudes wurde 2015 neu gedeckt
- Die Wohnebene verfügt über eine große Loggia nach Süden in Richtung des Hausberges Goldeck
- Im Haus befinden sich mehrere Kellerräume für eine vielfältige Verwendung
- Ein massiv errichtetes Carport steht für Ihren PKW bereit
- Ein großzügiger Garten rundet diese Liegenschaft ab
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Anbieter:in
GewerblichRegger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
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Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
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