Tolle Aussichten im Dachgeschoss in interessanter Lage

Verkauft wird hier eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz. Die Wohnung hat eine Aussicht Richtung Schwende nach Osten.

Betrachten sie doch schon vorab die Wohnung in einem kleinen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095466?accessKey=67de
Die Wohnung im Hatlerdorf mit hervorragender Infrastruktur spricht auch Anleger an - Fachhochschule und Spital sind fußläufig schnell erreichbar - in die  Innenstadt ist es ein "Katzensprung".

Die feine Wohnung kann per Anfang 2025 bezogen werden, eine kleine Abstellbox im Keller ist da, Parken ist in der hauseigenen Tiefgarage (der TG-Platz ist bereits im Kaufpreis enthalten) möglich. Weitere Infos wie Protokolle zur Eigentümerversammlung oder Aufstellung der Betriebskosten - ein Anschluss an die Fernwärme Ilg ist auch beschlossen, bekommen Sie gerne von mir.

Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe - sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - diese entfällt bei Selbstbeziehern (Hauptwohnsitz!)

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <200m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <200m
Universität <425m
Höhere Schule <8.625m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.700m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap