- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Renoviertes Mehrparteienhaus mit stabilen Mieteinnahmen / Kurzzeitvermietung
1.850.000 €
322 m²Balkon
Preis / m²5.745,34 €
Grundstücksfläche682 m²
Baujahr1930
KARL group gmbhClaudia Trixl
6364 Westendorf
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Westendorf. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental, welches in nur 3 Fahrminuten erreichbar ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.850.000 €
Kaufpreis pro m²5.745,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 1 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1930, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 322 m²
Grundstücksfläche 682 m²
1 Balkon
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Standardausstattung
• 8 Wohneinheiten
• Außenabstellplätze
• Generalsanierung: 2023 - 2024
• teilunterkellert
- Ölheizung
• Außenabstellplätze
• Generalsanierung: 2023 - 2024
• teilunterkellert
- Ölheizung
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
40,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus - eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten, die durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2023 - 2024 auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die umfassende Modernisierung umfasst neue Fenster, Türen, Dach, eine effiziente Wärmeisolierung, moderne Bodenbeläge sowie eine komplette Erneuerung der Elektrik und Sanitärleitungen.
Das Gebäude bietet Außenabstellplätze für die Bewohner.
Das Objekt ist bereits teilweise vermietet und gewährleistet somit konstante Mieteinnahmen - ideal auch für Kurzzeitvermietungen geeignet.
Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeitet werden.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer besteht.
Das Gebäude bietet Außenabstellplätze für die Bewohner.
Das Objekt ist bereits teilweise vermietet und gewährleistet somit konstante Mieteinnahmen - ideal auch für Kurzzeitvermietungen geeignet.
Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeitet werden.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer besteht.
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Anbieter:in
GewerblichKARL group gmbhClaudia Trixl
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