- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Attraktives Mehrparteienhaus in sonniger Lage von Seefeld – Top-Investitionsmöglichkeit / Kurzzeitvermietung
2.550.000 €
478 m²Balkon, Garten
Preis / m²5.334,73 €
Grundstücksfläche902 m²
Baujahr-
KARL group gmbhClaudia Trixl
6100 Seefeld in Tirol
Das Objekt befindet sich in eine ruhigen Wohngegend - das Zentrum von Seefeld ist dennoch in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen:
Supermarkt: 600 m
Bäckerei: 400 m
Schule: 700 m
Arzt: 280 m
Bank: 490 m
Bei den Entfernungen handelt es sich um Luftlinienentfernungen.
Entfernungen:
Supermarkt: 600 m
Bäckerei: 400 m
Schule: 700 m
Arzt: 280 m
Bank: 490 m
Bei den Entfernungen handelt es sich um Luftlinienentfernungen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.550.000 €
Kaufpreis pro m²5.334,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 1 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Laminat, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 478 m²
Grundstücksfläche 902 m²
1 Balkon
Garten
Abstellraum
Parkplatz
10 Parkplätze, 10 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
• Beheizung mittels Fernwärme (Hackschnitzelanlage)
• Kellerabteile
• Fußbodenheizung
• Waschraum
- Parkplätze
• Kellerabteile
• Fußbodenheizung
• Waschraum
- Parkplätze
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
206 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,67
F
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus in der Skiregion Seefeld. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten mit Größen von 27 bis 65 m², die zum Großteil mit Balkonen oder einem eigenen Gartenbereich ausgestattet sind. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht.
Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus umfassend renoviert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören:
• Neue Fenster
• Fußbodenheizung in allen Einheiten
• Neue Fußböden
• Fassadendämmung
• Brandmeldeanlage
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 102.000 € netto, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Aktuell sind alle Wohneinheiten längerfristig vermietet, eine Kurzzeitvermietung wäre jedoch möglich. Für dieses Objekt liegt eine gewerberechtliche Genehmigung als Apartmenthaus vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeitet werden.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer besteht.
Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus umfassend renoviert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören:
• Neue Fenster
• Fußbodenheizung in allen Einheiten
• Neue Fußböden
• Fassadendämmung
• Brandmeldeanlage
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 102.000 € netto, was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Aktuell sind alle Wohneinheiten längerfristig vermietet, eine Kurzzeitvermietung wäre jedoch möglich. Für dieses Objekt liegt eine gewerberechtliche Genehmigung als Apartmenthaus vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeitet werden.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 1 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen.
Festgehalten wird, dass die Firma KARL group gmbh als Doppelmaklerin tätig wird und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer besteht.
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Anbieter:in
GewerblichKARL group gmbhClaudia Trixl
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KARL group gmbh
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