3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und eigener Garage

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Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3.Stock eines sehr gepflegten Wohngebäudes.

Die Wohnung ist toll eingeteilt, in einem sehr guten Zustand und bietet ihnen eine Wohnfläche auf 81,16 m² + verglaste Loggia 5,95 m².

Die Loggia ist mit Fenstern verglast die sich öffnen lassen und mit Markise von der Sonne geschützt und bietet so einen zusätzlichen Wohlfühlraum.

Die Küche ist vom Tischler eingebaut und ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Eingangs-und Innentüren (Sicherheitstüre) sind vom Tischler eingebaut worden.

Weitere Ausstattung:

Parkettböden, Rollläden. Klimaanlage im Wohnzimmer, Alarmanlage, Rollläden.

Ein großes Kellerabteil  und eine eigene Garagenbox mit Fernbedienung steht für die zukünftigen Eigentümer zur Verfügung.

Eine weitere Garagenbox könnte auf Wunsch dazugekauft werden. (Eigennutzung oder Vermietung möglich)

Die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt.

Das Stadtzentrum von Leoben ist nur 9 Autominuten bzw. 6 km von der Liegenschaft entfernt.

Die Anbindung an das Straßen-  Autobahn- und Schienennetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. (Autobahnauffahrt ca. 1 km, Bahnhof Niklasdorf ca. 800 m entfernt)

Wenn Sie auf der Suche nach einer toll eingeteilten Eigentumswohnung in einer angenehmen Wohnlage sind, dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen!

Die Wohnung ist zur sofortigen Übernahme verfügbar.

Besonders hervorzuheben:

• tolle Raumaufteilung
• verglaste Loggia
• Tischlerküche und Türen
• Klimaanlage
• Garage

Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnraum, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum.

Hier geht es zum 360° Rundgang!

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail  -   Anbieter kontaktieren

HWB:                  90,66 kWh/m²a

Kaufpreis:  € 129.000,- (lastenfreie Übernahme)

BK:                            € 382,69

Honorar:  3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <6.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap