- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
LA FLEUR - BAurecht - 3 ZImmer-Wohnung TOP 14
430.000 €
66 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.499,4 €
Etage3
Baujahr2024
Moser Immobilien Holding GmbHHerr Wolfgang Ullmann
Nagillergasse 67, 6020 Innsbruck
sehr ruhige Lage im Westen von Innsbruck - das Objekt liegt in einer Sackgasse - kein Durchzugsverkehr.
Bank, Apotheke, Supermarkt und Öffis fußläufig zu erreichen
Bank, Apotheke, Supermarkt und Öffis fußläufig zu erreichen
Einmalige Kosten
Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²6.499,4 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2024
Wohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 66,16 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
dieWOHNUNG - TOP 14
Um individuelle Wohnbedürfnisse zu befriedigen, ohne dabei das gemeinschaftliche Familienleben zu vernachlässigen, bietet die kompakte Drei-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum und Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine designstarke Grund-Ausstattung und ein herrlicher West-Balkon sorgen dabei für höchsten Komfort und entspannte Stunden im Kreise der Liebsten.
Um individuelle Wohnbedürfnisse zu befriedigen, ohne dabei das gemeinschaftliche Familienleben zu vernachlässigen, bietet die kompakte Drei-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum und Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine designstarke Grund-Ausstattung und ein herrlicher West-Balkon sorgen dabei für höchsten Komfort und entspannte Stunden im Kreise der Liebsten.
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
LA FLEUR - hier blüht das Leben
dasBAURECHT
Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft.
Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.
dasBAURECHT
Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft.
Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.
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GewerblichMoser Immobilien Holding GmbHHerr Wolfgang Ullmann
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