Merkmale

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 94,45 m²

Gartenfläche 47,31 m²

1 Balkon

Garten

3,5 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gehobene Ausstattung, Gartennutzung

Personenaufzug

hochwertige Ausstattung: Holz-/Alufenster, Landhausdiele (Echtholzparkett), großflächige Fliesen (Feinsteinzeug), Sonnenschutz mit Funk (Raffstores), große Terrassen mit Blick auf den Patscherkofel, die Serles und die Nockspitze

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

42 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,83

Beschreibung

TOP A01
Um individuelle Entfaltung in jeder Lebenslage sicherzustellen sowie den Ansprüchen aller Persönlichkeiten und Altersklassen gerecht zu werden, bietet die lichterfüllte 3,5-Zimmer-Wohnung reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Eine bewährte Trennung von Bad und WC, ein praktischer Abstellraum, eine designstarke Grundausstattung und ein gemütlicher Outdoor-Bereich sorgen dabei für höchsten Komfort in den eigenen vier Wänden.
bezugsbereit - Besichtigung möglich