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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes kleines Haus in Rüstorf mit tollem Garten!

319.000
 
74 m²4 Zimmer
Preis / m²4.310,81 €
Grundstücksfläche910 m²
Baujahr-
Frau Gorica Nikolic
4690 Rüstorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²4.310,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Teilunterkellert
Wohnfläche 74 m²
Nutzfläche 81 m², Grundstücksfläche 910 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Kamin, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
263 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,67
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante kleine Haus mit einem wunderschönen, großzügigen Garten. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegtem, aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet umfangreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Es verfügt über einen teilunterkellerten Bereich sowie Schuppen, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.

Der Außenbereich der Liegenschaft ist ein echtes Highlight. Ein einladender Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während ein praktischer Carport Ihren Fahrzeugen Schutz bietet. Ein neuer Zaun mit einem elektrischen Tor bietet der Liegenschaft zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Der sonnige Garten wurde liebevoll gestaltet und ist eine wahre Oase der Entspannung. Hier können Sie die Natur genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre eigenen grünen Projekte verwirklichen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 1 km entfernt, ebenso wie ein Kindergarten und eine Volksschule in Rüstorf. Schöne Wanderwege entlang der Ager befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Haus zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien macht.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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GewerblichFrau Gorica Nikolic
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