- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Schöne Dreizimmerwohnung in Lienz zu verkaufen
265.000 €
81 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.271,6 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1980
Frau Waltraud Sir
9900 Lienz
Die Wohnung befindet sich in Lienz im südlichen Stadtteil. Der Bahnhof und ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auch das Schwimmbad Lienz, sowie verschiedene Sportanlagen und das Stadtzentrum erreicht man nur in wenigen Minuten zu Fuß oder Fahrrad, somit auch viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Auch das Schwimmbad Lienz, sowie verschiedene Sportanlagen und das Stadtzentrum erreicht man nur in wenigen Minuten zu Fuß oder Fahrrad, somit auch viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.271,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% Vermittlungsprovision inkl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1980, Neubau, Modernisiert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 81 m²
Gesamtfläche 88,91 m², beheizbare Fläche 81 m²
westseitig
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 3,42 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Einbauküche samt Geräten. Parkettböden.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B
Beschreibung
Ansprechende Dreizimmerwohnung zentrumsnah zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage, man erreicht sie mit wenigen Stufen.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Zugang zur westseitigen Loggia von welcher man auch nach Süden blickt, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gang und Toilette.
Zum Eigentum gehören auch ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Tiefgaragenplatz – Besucherparkplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden.
Heizung: Fernwärme, Anschluss für einen Holzofen im Wohnzimmer vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die gesamte Anlage und die Grünflächen sind gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage, man erreicht sie mit wenigen Stufen.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Zugang zur westseitigen Loggia von welcher man auch nach Süden blickt, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gang und Toilette.
Zum Eigentum gehören auch ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Tiefgaragenplatz – Besucherparkplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden.
Heizung: Fernwärme, Anschluss für einen Holzofen im Wohnzimmer vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die gesamte Anlage und die Grünflächen sind gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
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Anbieter:in
GewerblichFrau Waltraud Sir
