Historisch trifft Modern - Stadthaus in Bruck/Leitha

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus in bester Innenstadtlage in Bruck`s Altstadt.
Der Kaufpreis bezieht sich auf eine belagsfertige Fertigstellung. Gegen Aufpreis, kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden.*

Das Haus bietet alles was das Herz begehrt. Eine moderne Raumaufteilung, viel Platz zum Entfalten, eine uneinsehbare Freifläche um die Seele baumeln zu lassen und vieles mehr, machen dieses Haus so einzigartig.

Das Haus vereint historischen Charme mit zeitgenössischen Elementen und bietet mit 3 SZ und 2 Bädern Platz für Familien, Senioren oder Menschen die von zu Hause aus arbeiten.

Bei einer Totalsanierung wurde nicht nur auf eine vielseitig nutzbare Raumplanung Wert gelegt, es wurden auch Heizung, Rohre und Elektrik komplett erneuert.

Das Haus gelangt BELAGSFERTIG zum Verkauf, auf Wunsch können jedoch gerne Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärkeramiken, nach Ihren Vorstellungen hergestellt werden.

Für effiziente und behagliche Wärme sorgt die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung, welche durch eine neue Luftwärmepumpe gesteuert wird. Außerdem gibt es vorbereitete Durchführungen für eine Photovoltaikanlage, sowie vorbereitete Leitungen für eine Klimaanlage im OG.

RAUMAUFTEILUNG:

EG:
Verbindung zur Garage
Vorzimmer
Wohn/Essbereich
Küche mit Zugang zum Stadtgarten
AR/Speisekammer
Zimmer (Büro/Gästezimmer)
Badezimmer mit Dusche und WC

OG:
2 Schlafzimmer mit großem Schrankraum
Badezimmer mit großer Dusche (Walk-In) und Badewanne
separates WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

• Schlüsselfertige Ausführung € 564.200:
• Innentüren (Holzzarge, weißes Türblatt)
• Bäder: Bodenfliesen, Wände Fugenlos verkleidet
• Vinylfußboden, Abschlussleisten
• Keramiken Badezimmer + WC (WCs, Badewanne, Waschbecken)

Unter dem Motto "Der frühe Vogel fängt den Wurm", bieten wir Ihnen die Möglichkeit, bei zeitgerechtem Kaufabschluss, individuelle Änderungen einzuplanen.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck von den Vorzügen dieses Hauses!
Wagen Sie den Schritt in Ihr neues zu Hause und fühlen Sie sich endlich angekommen.

Gerne schicke ich Ihnen per Mail das gesamte Exposé und weitere Details zu dieser Immobilie zu.