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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

ZENTRUMSNAH - INNSBRUCK

690.000
statt 740.500 €-7%
 
116 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²6.344,83 €
Etage-
Baujahr1987
InnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €statt 740.500 €-7%
Kaufpreis pro m²6.344,83 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten379,42 €
Betriebskosten226,85 €
USt. Betriebskosten22,69 €
Monatliche Kosten Netto356,73 €
Sonstige Kosten Netto129,88 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1987, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Granit, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 116 m²
1 Terrasse 10 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Lastenaufzug, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D

Beschreibung

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Innsbruck!

Diese beeindruckende Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 116m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei separate WCs, die Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den außenliegenden Lift oder das Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche und schafft den perfekten Rahmen für kulinarische und gesellige Momente.

Ein Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung und Windsensor. Hier können Sie die frische Luft und den Ausblick genießen – ob bei Sonnenschein oder leichtem Regen.
Es besteht die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen. Dies bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihre Mobilität.
Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Autoabstellplatz beträgt ca. 84 Euro.

Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichInnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
 Verifiziert von ImmoScout24
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