Seltenes Investitionsobjekt...

Sie suchen nach einem einzigartigen Investitionsobjekt? Hier ist Ihre Chance!

Willkommen im Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans, wo eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie auf Sie wartet.

Eckdaten des Objekts:

• Lage:Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans
• Grundstücksgröße: ca. 2.670 m²
• Widmung: Mischgebiet (Gewerbe/Wohnen)
• Gesamtnutzfläche: ca. 3.000 m²
• Derzeitiger Zustand: Rohbau, bestehend aus ca. 1.400 m²
• Fertigstellungskosten: ca. 2,5 Mio. Euro
• Möglichkeit der Fertigstellung durch: Fa. Swietelsky oder Tesla Haus
• Baubescheid: Vorhanden inkl. Betriebsanlagengenehmigung
• Auflage der Gemeinde Sistrans: Anstellung von mindestens 15 Mitarbeitern

Möglichkeiten für Sie:

• Kauf: Erwerben Sie dieses beeindruckende Objekt für 2,65 Mio. Euro und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen.
• Miete: Nutzen Sie die Chance, Teile der Immobilie zu mieten und profitieren Sie von Mieteinnahmen.

Warum Sie diese Gelegenheit nicht verpassen sollten:

• Top-Lage: Im Unternehmenspark Lans - Sistrans - Aldrans, einem etablierten Zentrum für Unternehmensaktivitäten.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Mischung aus Büroflächen, Lagerflächen und sogar einer Wohnung bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
• Starke Partner: Die renommierte Firma Tesla Elektrik GmbH steht als Eigentümer hinter diesem Projekt.
• Attraktive Rendite: Die Kombination aus Kauf und potenziellen Mieteinnahmen verspricht eine attraktive Rendite für Investoren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Ihr unternehmerisches Potenzial zu verwirklichen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap