GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND - ÖTZTAL BAHNHOF- ZENTRUM

Zum Verkauf steht ein exzellent gelegenes Grundstück mit einer Fläche von 745 m² im Herzen von Ötztal Bahnhof. Dieses Grundstück bietet aufgrund seiner Lage und Größe ein enormes Potenzial für vielseitige Entwicklungsprojekte.

Lage und Umgebung
Das Grundstück befindet sich in einer Zentrumslage von Ötztal Bahnhof, nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert. Die Nähe zu Gasthäusern, Banken, Supermärkten und weiteren wichtigen Einrichtungen unterstreicht die attraktive Lage des Grundstücks und bietet potenziellen Käufern zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung
Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung wird durch die unmittelbare Nähe zur Inntalautobahn ergänzt. Diese Anbindung macht das Grundstück sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke besonders attraktiv.

Widmung und Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück ist als allgemeines Mischgebiet gewidmet, was eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Von Wohnbau über Büroflächen bis hin zu gewerblichen Nutzungen – dieses Grundstück eignet sich ideal für diverse Projekte.

Bestehendes Gebäude und Entwicklungspotenzial
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Gebäude, das teilweise auf diesem und teilweise auf ÖBB-Grund steht. Dieses Gebäude ist zum Abriss vorgesehen, wodurch der Weg für innovative Neukonzeptionen und Entwicklungen frei wird. Dadurch wird es möglich, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu entwickeln.

Zusammenfassung
Dieses Grundstück in Ötztal Bahnhof bietet Ihnen die Möglichkeit, Grund und Boden in einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu einem sehr fairen Preis zu erwerben. Ob für Wohnbau, Gewerbe oder eine Mischung aus beidem, dieses Grundstück bietet eine hervorragende Basis für zukunftsweisende Projekte.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap