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  • Möbliert

Eine etablierte Szenen-Cocktailbar in Innsbrucks Herz!!!

499.000
 
63 m²
InnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHHerr Lukas Atzl
6020 Innsbruck
top Lage
modernisiert
mit vielen Stammkunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²7.890,58 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten187,79 €
USt. Betriebskosten37,56 €
Monatliche Kosten Netto205,94 €
Sonstige Kosten Netto18,15 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gastronomie
letzte Modernisierung 2013, Erdgeschoss
Nutzfläche 63,24 m²

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
62,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C

Beschreibung

Herzlich willkommen in einer exklusiven Gelegenheit, die Ihr Leben verändern könnte!

Willkommen in der Welt der unbegrenzten Möglichkeiten!

Sie träumen davon, Ihr eigenes Ding zu machen?
Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, eine legendäre Szenen-Cocktailbar in Innsbruck zu übernehmen!

Wir präsentieren Ihnen stolz die Möglichkeit, nicht nur eine Immobilie in perfekter Lage zu erwerben, sondern auch eine vollständig modernisierte und legendäre Bar, die seit Jahren einen herausragenden Ruf als beliebter Treffpunkt in Innsbruck genießt. Diese außergewöhnliche Cocktailbar befindet sich an einem Hotspot und könnte schon bald Ihre ganz eigene Oase des Genusses werden.

Was macht diese Bar so besonders? Ihr beeindruckendes Renommee und die treue Stammkundschaft sind nur der Anfang. Übernehmen Sie eine etablierte Institution, bewahren Sie die Tradition und hauchen Sie gleichzeitig mit frischen Ideen und Ihrer eigenen Note neues Leben in dieses Juwel.
Die moderne Ausstattung schafft nicht nur ein ansprechendes Ambiente, sondern bietet auch die ideale Grundlage für kreative Cocktails und gastronomische Innovationen. Der Erfolg dieser Bar ist förmlich spürbar, und jetzt liegt es an Ihnen, Teil dieser Erfolgsgeschichte zu werden.
Für weitere Details und einen exklusiven Einblick in die Immobilie stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir umfassende Informationen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs preisgeben können.

Haben Sie schon immer davon geträumt, eine einzigartige Cocktailbar zu besitzen und zu betreiben?

Ich freue mich darauf, Ihnen diese einzigartige Chance näher vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie mich jetzt, und gemeinsam können wir über Ihre Träume und Pläne sprechen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichInnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHHerr Lukas Atzl
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