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  • Balkon

Naturverbundenes Wohnen in Innsbruck

440.000
 
66 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.666,67 €
Etage-
Baujahr1964
InnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHHerr Taylan Ayanlar
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²6.666,67 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1964, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, letzte Modernisierung 2024, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 66 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,54
C

Beschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Hötting und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Anbindung zum Stadtzentrum Innsbruck macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die sowohl urbanes Wohnen als auch die Vorzüge eines naturnahen Umfelds schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitaktivitäten und öffentliche Verkehrsanbindungen.

Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66m² und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Nach einer umfassenden Generalsanierung (2024) erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und bietet einen modernen Wohnkomfort. Die Zimmer sind optimal angeordnet, um ein Maximum an Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über neuwertige Sanitäranlagen. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Aussicht einlädt.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichInnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHHerr Taylan Ayanlar
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